Până la apariția lui One, imobiliarul rezidențial a fost o junglă managerială. Unul dintre cele mai rămase în urmă domenii din acest punct de vedere, dar el însuși o lecție managerială în sine, dacă te apuci să studiezi cum e posibil să faci toate lucrurile pe dos, dar să câștigi, totuși, munți de bani.
După creșterile aberante din 2021 a prețurilor materiilor prime și materialelor de construcții, urmate anul acesta de o serie de alte scumpiri, pe fondul majorării costurilor la energie și gaze, dezvoltatorii imobiliari sunt loviți de un nou șoc, cu războiul de la graniță. Impactul a ceea ce s-a întâmplat în ultimii doi ani abia de acum va începe să se resimtă.
Dezvoltatorilor imobiliari persoane fizice sunt verificați de astăzi de Fisc dacă au declarat corect banii obținuți din vânzarea proprietăților imobiliare. Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) le-a transmis acestora, la jumătatea lunii trecute, atenționarea că au obligația să declare până la 30 iulie aceste venituri, urmând ca de astăzi să fie verificați prin inspecții fiscale în baza analizei de risc. Conducerea Fiscului a avut și o întrevedere cu reprezentanții Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, pe care i-a notificat referitor la această obligație a dezvoltatorilor.
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a transmis o atenționare dezvoltatorilor imobiliari persoane fizice că au obligația să declare până la 30 iulie veniturile obținute din vânzarea proprietăților imobiliare din patrimoniul afacerilor, urmând ca după această dată dezvoltatorii să fie verificați prin inspecții fiscale în baza analizei de risc. Conducerea Fiscului a avut și o întrevedere cu reprezentanții Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, pe care i-a notificat referitor la această obligație a dezvoltatorilor.
Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați cu 16%, ca activități independente, în loc de 2% sau 3% asupra prețului de vânzare, conform propunerilor de modificare a Codului Fiscal, dezbătute de Ministerul de Finanțe.